У Херсонській області у лютому 2026 року зросли медіанні ціни на однокімнатне житло на вторинному ринку та в сегменті оренди, хоча інтерес покупців і орендарів зменшився.

Про це йдеться в огляді ринку нерухомості у прифронтових областях, який підготувала команда OLX.

За даними дослідження, медіанна вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Херсонщини зросла на 6% і сягнула 632 тис грн. Водночас кількість відгуків на оголошення про продаж такого житла в області помітно скоротилася.

Подорожчала на Херсонщині і оренда. Медіанна ціна оренди однокімнатної квартири зросла на 33% – до 4 тис грн. При цьому попит на орендне житло в регіоні знизився на 10%.

Найбільше зростання цін на однокімнатні квартири на вторинному ринку серед прифронтових регіонів зафіксували у Харківській області. Там медіанна вартість збільшилася на 18% і становила 1 млн грн, або 22,6 тис доларів.

Зниження показника відзначили лише у Запорізькій області та самому Запоріжжі. Там медіанна ціна купівлі однокімнатного житла зменшилася на 4% – приблизно до 644 тис грн, або 14,6 тис доларів.

У сегменті оренди однокімнатних квартир у лютому медіанна ціна в Харківській області становила 5,3 тисячі гривень, у Запоріжжі та області – 6 тис грн, а у Дніпропетровській області – 9 тис грн.

Без змін у річному вимірі залишилася медіанна вартість оренди у Чернігівській області – 6,5 тис грн. У самому Чернігові цей показник був таким самим, але на 7% нижчим, ніж у лютому 2025 року. У Сумській області зафіксували зниження на 17% – до 5 тис грн.

Попит на оренду в прифронтових регіонах змінювався нерівномірно. Найбільше зростання кількості відгуків на оголошення зафіксували у Запорізькій області – на 74%, а також у Харківській – на 19%. Натомість у Херсонській та Сумській областях цей показник знизився на 10%, а у Чернігівській – на 28%.