У Росії та на тимчасово окупованих територіях України з 1 березня 2028 року можуть розпочати вилучення земельних ділянок у власників, якщо вони не використовуються за цільовим призначенням або залишаються неосвоєними.

Про це повідомляють російські медіа з посиланням на першого заступника голови комітету Держдуми з будівництва та ЖКГ Володимира Кошелєва.

За новими правилами, освоєнням земельної ділянки вважається приведення її у стан, придатний для використання відповідно до визначеного цільового призначення та дозволеного виду використання. Відповідний закон розробив Росреєстр, і він набрав чинності 1 березня 2025 року.

Документ передбачає трирічний період для освоєння землі. Таким чином власники мають привести ділянки до належного стану до 1 березня 2028 року. Для земель, придбаних після 1 березня 2025 року, цей строк відраховується з моменту набуття права власності.

У випадку, якщо ділянку визнають неосвоєною, передбачена поетапна процедура реагування. Спочатку власнику надсилають попередження і дають час для усунення порушень. Після цього може бути накладено штраф, а у разі подальшого невиконання вимог запускається процедура вилучення землі.

На завершальному етапі органи місцевого самоврядування мають право звернутися до суду з вимогою про вилучення земельної ділянки відповідно до чинного законодавства.

У Кримськотатарському Ресурсному Центрі зазначають, що такі норми можуть створити додаткові ризики для власників землі на тимчасово окупованих територіях, зокрема у Криму. Через обмеження прав, переслідування та вимушене переміщення багато мешканців не мають можливості користуватися своєю землею, що потенційно може стати підставою для її вилучення окупаційною владою.